随着房价的不断上涨，越来越多的人开始考虑通过房贷来买房。而对于房贷的选择，最关键的是选择一个合适的利率。2021年，房贷利率有了一定变化，下面就为大家介绍一下2021年最新的房贷利率等本息情况。
首先，需要了解的是，房贷利率是由央行规定的。央行现行实行的是“LPR+点数”的定价方式。LPR全称为“贷款市场报价利率”，是银行报价利率的一种。LPR的点数就是银行向客户加收的利率，也就是房贷的实际利率。
2021年，央行对LPR进行了一定调整，LPR的变化也直接影响着房贷利率的变化。目前，一年期LPR为3.85%，五年期以上LPR为4.65%。具体到房贷利率，不同银行之间可能存在一定差异。
以招商银行为例，其2021年1月份公布的房贷利率为：1年期LPR+1.1%-1.15%（一线城市加点）、5年期以上LPR+1.2%-1.25%（一线城市加点）。以北京为例，目前的一年期LPR为3.85%，再加上1.15%的点数，房贷利率为4.99%。
同样，中国银行2021年1月份的房贷利率为：1年期LPR+1.05%-1.1%、5年期以上LPR+1.15%-1.2%。以北京为例，目前的一年期LPR为3.85%，再加上1.1%的点数，房贷利率为4.95%。
除了以上两家银行外，其他银行的房贷利率也会存在一定差异。在选择具体银行的时候，可以根据自己的需要进行对比选择。
需要注意的是，房贷利率在很大程度上会受到市场和政策的影响。所以在购买房产和选择房贷时，建议要详细了解各方面信息，避免后期不必要的麻烦。
总结一下，2021年最新的房贷利率等本息情况为：一年期LPR为3.85%、五年期以上LPR为4.65%。同时，每家银行的房贷利率可能存在一定差异。在选择具体银行和期限之前，一定要详细了解各方面的信息。
